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Confronta

Nuda proprietà e usufrutto

Nuda proprietà e usufrutto

La nuda proprietà è un diritto cedibile a una terza persona, attraverso il quale si trasferisce la proprietà di un bene (in questo caso un immobile) senza concedere lo stesso in godimento. Il valore della nuda proprietà è strettamente legato al valore dell’usufrutto dello stesso. Vendendo la nuda proprietà si vende il bene immobile, senza tuttavia concederlo in […]

I B&B alla conquista della Campania

I B&B alla conquista della Campania

Cresce senza sosta il mercato dei bed and breakfast. Negli ultimi tempi, soprattutto in alcuni grandi centri, l’investimento immobiliare è legato sempre più spesso all’attrattività turistica della città per cui si acquista la casa per affittarla ai turisti, spesso dopo averla trasformata in B&B. Realtà come Firenze e Roma avevano già anticipato questa tendenza, in […]

Agenzia delle Entrate: compravendite immobiliari +3,8% nel II trimestre 2017

Agenzia delle Entrate: compravendite immobiliari +3,8% nel II trimestre 2017

Rallentano, ma continuano a crescere, le compravendite di abitazioni. Nel secondo trimestre di quest’anno, le compravendite sono aumentate del 3,8% su base annuale rispetto all’8,6% del primo trimestre. Sono i numeri diffusi dall’Agenzia delle Entrate. Nel complesso sono migliorati i giudizi sui prezzi di vendita; è salita la quota di agenzie che hanno venduto almeno […]

Cresce la fiducia: trend positivo per l’immobiliare

Cresce la fiducia: trend positivo per l’immobiliare

Cresce la fiducia degli operatori del settore immobiliare: nel primo quadrimestre del 2017 l’indice Fiups si attesta a 19,72 punti con un deciso rialzo per la terza volta consecutiva. In base all’indice elaborato dal Dipartimento di Economia dell’Università di Parma in collaborazione con Sorgente Group e Federimmobiliare, diminuisce il numero di coloro che percepiscono un […]

Immobili residenziali: cresce il numero di case acquistate dagli immigrati raggiungendo nel I semestre 2017 l’8% del totale

Immobili residenziali: cresce il numero di case acquistate dagli immigrati raggiungendo nel I semestre 2017 l’8% del totale

Agli immigrati va il 4% del mercato dei mutui, che coprono l’8% delle compravendite residenziali, con 42mila richieste (45mila entra la fine dell’anno); e già il 19,1% di loro vive in un immobile di proprietà. Questo l’impatto degli immigrati residenti in Italia sul mercato delle compravendite immobiliari. Questa particolare fetta di popolazione vive per il […]

Stranieri protagonisti del mercato immobiliare italiano

Stranieri protagonisti del mercato immobiliare italiano

Secondo le ultime rilevazioni del gruppo americano Cbre nel secondo trimestre di quest’anno in Italia sono stati investiti quasi 4 miliardi di euro nel mercato immobiliare. Il capitale straniero rappresenta nel primo semestre del 2017 l’80% degli investimenti totali. Rispetto al primo semestre dell’anno precedente c’è stata una crescita del 67%. Rispetto ai numeri dello […]

Sud e Isole: Mercato turistico in rialzo

Sud e Isole: Mercato turistico in rialzo

Nel secondo semestre del 2016 i valori immobiliari delle principali località di mare italiane era in calo del 1,7%. Fortunatamente la tendenza si sta lentamente capovolgendo. Questo anche grazie agli stranieri che hanno ricominciato a cercare casa in Italia per trasferirsi durante le vacanze. Il potere d’acquisto maggiore rispetto agli acquirenti italiani, talvolta superiore al […]

Affitti in aumento, Milano la città più cara

Affitti in aumento, Milano la città più cara

In aumento il prezzo degli affitti nel secondo trimestre del 2017 dove si registra un rialzo del 2,6% rispetto al trimestre precedente, ritornando ai valori del 2016. Per affittare un bilocale il prezzo medio in Italia si aggira intorno ai 570 euro. La regione più cara rimane il Lazio dove il prezzo medio si alza […]