L’andamento di compravendite e prezzi degli immobili non va ancora di pari passo. “La ripresa del mercato immobiliare residenziale che si è registrata dal 2014 ha riportato i livelli su quelli del periodo ante seconda crisi, ma per quanto riguarda i prezzi c’è ancora una situazione di lento declino”. Lo ha detto Gianni Guerrieri, direttore centrale dell’Omise, nel corso della presentazione del...
La ripresa del mercato immobiliare delle abitazioni sembra essersi consolidata. Per il comparto è il quarto anno di fila con il segno più. Nel 2017 il numero di compravendite nel settore residenziale è cresciuto del 4,9% rispetto al 2016. Non si tratta del picco toccato due anni fa, quando è stato registrato un +18,6% di unità immobiliari compravendute, ma il trend è positivo. A dirlo il “Rapporto...
Nel I trimestre 2018, secondo la consueta indagine sul mercato delle abitazioni di Bankitalia, si è assistito a un ulteriore rafforzamento della domanda. Secondo i giudizi espressi da oltre 1500 agenzie immobiliari, infatti, è aumentata la stabilità dei prezzi ed è cresciuto il numero dei potenziali acquirenti. Si attenua la flessione dei prezzi e migliora la domanda Nel primo trimestre del...
Giordana Ferri, direttore esecutivo della Fondazione Housing Sociale, ha illustrato durante Immonext 2018 quale può essere il futuro della locazione, perché è importante coltivarla e farla crescere e soprattutto essere capaci di offrire forme articolate, diverse dalle modalità d'affitto tradizionali, più consone ai bisogni abitativi di una società in continuo cambiamento. La mobilità “Le...
Nel nostro Paese si sono susseguiti quattro cicli immobiliari, l'ultimo dei quali sta facendo registrare una nuova crescita delle compravendite. Esiste però una discrasia tra valori e quantità compravendute, con i primi in ritardo rispetto alle seconde. A dirlo è stato il direttore dell'Omise, Gianni Guerrieri, uno dei relatori di Immonext 2018 - il forum sul mercato immobiliare organizzato a Milano...
Il 2017 ha fatto registrare un aumento dei canoni di locazione nelle grandi città: +3,6% per i monolocali, +3,0 per i bilocali e +2,7% per i trilocali. Su tutte le tipologie il segnale è positivo, questo soprattutto in seguito a una diminuzione dell’offerta e a una migliore qualità della stessa. Tra le città che hanno registrato l’aumento dei canoni più elevato ci sono Bologna (+9,0%, +9,6%...
Il prezzo delle abitazioni di seconda mano in Italia ha registrato una riduzione dello 0,1% nel corso del mese di aprile, attestandosi a 1.797 euro/m2. Rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, quando il prezzo era di 1.874 euro/m2, il calo accumulato è del 4,1%, stando al marketplace immobiliare idealista. Regioni Il prezzo si è ridotto nella metà delle regioni italiane, con i cali...
L’edilizia continua a fare i conti con il fenomeno dell’abusivismo. Secondo quanto emerso dai dati relativi all’indice di abusivismo edilizio contenuti nell’allegato “Indicatori di benessere equo e sostenibile” al Documento di economia e finanza 2018 approvato lo scorso 26 aprile dal Consiglio dei ministri, dal 2005 al 2015 l’indice è aumentato passando da 11,9 a 19,9 abitazioni abusive...
Secondo gli ultimi dati delle Finanze relativi alla dichiarazione dei redditi 2017, l'imposta alternativa per gli affitti, la famosa "cedolare secca", lo scorso anno ha registrato un forte incremento, +14,9%, rispetto al 2016. Guardando la mappa della "tassa piatta" nelle diverse regioni italiane vediamo che la crescita maggiore interessa le regioni meridionali, anche se l'utilizzo è più alto al...
La stragrande maggioranza dei Paesi sviluppati ha registrato un aumento della popolazione che ha cominciato a vivere in affitto tra il 2010 e il 2015, al culmine della crisi economica, a partire da Regno Unito, Irlanda e Danimarca. Secondo i dati Ocse, la casa di proprietà continua ad essere la scelta principale, tranne che in un Paese. In Svizzera, dove ci sono i più alti redditi pro capite nel...
by Remax 4you