Curiosità

Comprare casa in sicurezza

Le insidie che si celano dietro una compravendita immobiliare sono molteplici. Ma comprare casa in tutta sicurezza è possibile. Quando si decide di acquistare una casa, a cosa bisogna stare attenti? “I problemi che si presentano nel momento in cui si decide di comprare casa sono molteplici e le insidie sempre in agguato. Insidie che troviamo sin dall’inizio, quando si procede alla...

Come investire i soldi di una compravendita immobiliare

Casa venduta, soldi incassati. Cosa farne ora? Non investirli sarebbe il peggior investimento. Idealista/news suggerisce quindi alcune regole per impiegarli al meglio insieme ad un esperto di Moneyfarm. La vendita della casa è per la maggior parte delle persone uno degli eventi della vita in grado di mobilitare più liquidità. Non capita spesso di trovarsi a gestire una cifra rilevante come quella...

Case nuove o usate, cosa conviene?

Cresce l’interesse per l’acquisto di immobili nuovi in classe energetica elevata, anche se l’acquisto dell’usato resta prevalente. Acquistare case nuove vs case usate Nel primo semestre 2018 il 79,3% delle compravendite ha interessato tipologie usate, la restante parte le nuove costruzioni. Si tratta di un dato medio nazionale che evidenzia come, con il mercato in ripartenza, anche gli...

affitto o acquisto?

Acquistare o andare in affitto? L’importante è scegliere tenendo presente i vantaggi delle due situazioni. Ecco quali sono. Tecnocasa suggerisce un piccolo vademecum per aiutare gli italiani a scegliere la soluzione migliore tra acquisto e affitto di casa. Il punto di partenza, ovviamente, deve essere la coscienza della propria situazione finanziaria. Quanti soldi ci vogliono per comprare...

Come vendere casa il prima possibile

Hai deciso di vendere casa. Ingolosito dal buon momento che attraversa il mercato, riordini ogni stanza e fissi il prezzo che ritieni più opportuno. Però il tempo passa e le offerte d’acquisto non arrivano. Se questo è quello che sta succedendo anche a te, tieni presente che sono due i motivi per cui una casa rimane invenduta: perché il prezzoè fuori mercato o semplicemente perché non...

Comprare casa a Natale

La festa più attesa dell’anno, il Natale, è ormai alle porte. E, con esso, arrivano anche le vacanze. Proprio le festività natalizie rappresentano un buon momento per comprare casa, non solo perché l’atmosfera natalizia potrebbe condizionare i venditori ad accettare "offerte impossibili". Inma Vives, esperta in marketing e vendite nel settore immobiliare, elenca i diversi vantaggi da...

Le capacità del buon mediatore immobiliare

Maurizio Pezzetta, vicepresidente vicario nazionale di Fimaa, ha illustrato nel corso di immonext 2018 – il forum sul mercato immobiliare organizzato a Milano da idealista – in che modo è cambiato il mercato e di conseguenza come bisogna muoversi. “L’operatore – ha detto – deve affrontare il proprio lavoro offrendo servizi per rispondere a un nuovo mercato. Le nostre agenzie immobiliari...

Come vendere casa in poco tempo

Tutto parte da Barb Schwarz. È stata lei ad avere l’intuizione e a inventare il concetto dell’Home Staging, l’atto di preparare la casa per la corretta messa in vendita.Ormai fondamentale negli Stati Uniti, sta prendendo piede anche in Europa. In questo video, Barb Schwarz spiega: “Ho inventato il concetto dell’home staging quando ero ancora un agente immobiliare. Mentre parlavo con un...

Eventuali divergenze di prezzo tra Compromesso e Rogito

Cosa succede se il prezzo di vendita di una casa come risulta dal rogito è più basso rispetto a quello del compromesso? L'Agenzia delle Entrate può dare il via a una procedura di accertamento ritenendo che si tratti di una "finzione" per versare una parte dei soldi "in nero" risparmiando così sulle tasse? Vediamo cosa dice una recente sentenza della Commissione Tributaria Regionale del...

Difformità urbanistiche: responsabilità del mediatore immobiliare

Fra gli obblighi di comunicazione dell'agente immobiliare vi è anche quello di informare l'acquirente di eventuali difformità urbanistiche dell'immobile? A rispondere sono i nostri collaboratori di condominioweb. Il mediatore e le indagini tecnico giuridiche. Partiamo da un dato: il mediatore non ha l'onere di compiere indagini specifiche sul bene oggetto dell'affare progettato poiché non rientrano...

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