Si rimette in marcia il mercato degli uffici di Napoli

Nel 2016 si era già registrato un sonoro aumento del 5,9% del volume delle transazioni per immobili commerciali. A questo incremento si è accompagnato anche una frenata della crescita dell’offerta, ferma solo a +2,7% mentre nel 2015 aveva visto un impressionante rialzo del 25%.

Per il 2017 invece è previsto un’aumento del 5,2% dei metri quadri immessi sul mercato.

Piccoli salti in avanti anche per la crescita del fatturato: la stima di crescita di quest’anno si assesta intorno ai 3 punti percentuali, mentre l’anno precedente era stata solo del 1,8% per un totale di 51 milioni di euro.

Tuttavia i prezzi sono ancora in una fase di contrazione, ma in alcuni quartieri della città la discesa si è fermata, specialmente nel centro cittadino dove c’è stata una maggiore stabilità. Per zone più decentrate e periferiche è attesa una sostanziale prosecuzione del trend negativo.

Le stime indicano però che nel 2018 ci sarà finalmente la possibilità che i prezzi tornino in positivo, anche per le zone meno centrali della città.

 

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