Pozzuoli – Lago d’Averno

  • €1'800'000

Pianifica un Tour

Le tue Informazioni

Descrizione

Vendesi prestigiosa villa in Pozzuoli alla Via Traversa Strigari sul lungolago del lago d’Averno di ca MQ 400 oltre ca 120 MQ adibiti a deposito e/o garage. In splendido contesto immerso nel verde, tranquillo e riservato con vista sul lago D’Averno e sul Castello di Baia, la villa, indipendente, si sviluppa su 2 livelli, oltre un giardino che la circonda interamente ed una terrazza con piscina privata di acqua termale (25° centigradi o 40° centigradi ). Completa la struttura un’area a verde di circa 9.000 MQ con un locale adibito a serra di oltre 400 MQ. Nell’area a verde sono compresi n. 2 pozzi di acqua termale provenienti dalla stessa fonte delle famose stufe di Nerone, di cui uno a 25° centigradi e un altro a 40° centigradi che con apposito impianto possono alimentare la piscina privata di circa 50 MQ, oltre a due grandi vasche di acqua piovana per l’irrigazione dell’area a verde.
La villa si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra vi è un’area adibita a deposito/garage di ca 120 MQ oltre ad un’area, facente parte del contesto della villa, adibita a taverna con tavoli da biliardo e da ping pong ed altre aree relax e svago. Al primo piano, che si sviluppa su una superficie di oltre ca 250 MQ, con accesso sia dal piano terra con scala interna in muratura, sia dal giardino attraverso una sontuosa scala di ingresso, si trova una cucina con anticucina, un salone triplo con camino in bronzo e con un terrazzo da cui si può godere lo splendido doppio panorama del lago d’Averno (innanzi al balcone e su tutto il versante panoramico destro) e del Castello di Baia e del mare (sulla sinistra). Completano il primo piano n. 3 camere da letto padronali con bagni dedicati oltre un’ulteriore cameretta anch’essa con bagno indipendente. Sia l’interno che l’esterno della villa si presentano in un buono stato di manutenzione e corredati di materiali di pregio come il calpestio in pietra lavica che circonda il perimetro della villa o la splendida fontana che costeggia la scala di ingresso principale. Ampia possibilità di parcheggio all’interno della struttura.
Il contesto oltre che essere adibito a dimora familiare come lo è stato nel recente passato, si presta anche ad attività ricettive tipo location per cerimonie, B&B ed altre attività turistico/ricreative ovviamente previo cambio di destinazione d’uso e licenze varie da chiedere.
La stessa area a verde non presenta particolari vincoli allo sviluppo di attività turistico/ricreative anche di tipo sportivo potendo utilizzare comunque una struttura di circa 400 MQ già adibita a serra, da convertire, sempre previo cambio destinazione d’uso e licenze ed autorizzazioni varie, ad area spogliatoio o altro.

Indirizzo

  • Indirizzo traversa strigari pozzuoli
  • Città Pozzuoli
  • Stato/contea Campania

Dettagli

Aggiornato su Giugno 15, 2022 a 3:41 pm
  • ID della Proprietà: 23331059-5
  • Prezzo: €1'800'000
  • Dimensione della Proprietà: 400 MQ
  • Area del Terreno: 9000 MQ
  • Camere da letto: 4
  • Rooms: 9
  • Stanze da bagno: 4
  • Garage: 1
  • Tipo di Proprietà: Villa
  • Stato della Proprietà: In Vendita

Walkscore

Informazione sui Contatti

Visualizza Annunci
Patrizia Scussa

Informarsi su questa proprietà

Compare listings

Confrontare
Patrizia Scussa
  • Patrizia Scussa