Il mese di settembre 2017 ha registrato tassi da record sui mutui, toccando un valore medio di 1,97%. Si tratta di un ribasso storico nel settore dei finanziamenti, considerando che solo un mese fa i valori si muovevano intorno al 2,11%, e qualche anno fa addirittura al 5,48%. Cifre, tra l'altro, che suggeriscono ancor di più la scelta del tasso fisso rispetto a quello variabile che, nel tempo, resta...
L'ISTAT prevede tre indici dei prezzi al consumo; tra questi è presente il FOI che si riferisce ai consumi delle famiglie che fanno capo a un lavoratore dipendente, ed è l'indice che viene utilizzato come base per l'adeguamento degli affitti o degli assegni di mantenimento. Recentemente l'Istituto Nazionale di Satistica ha pubblicato i nuovi aggiornamenti realtivi alla suddetta categoria. Di...
L'Agenzia delle Entrate ha recentemente reso disponibili le quotazioni immobiliari relative al primo semestre 2017. L'Osservatorio del Mercato Immobiliare offre la possibilità di conoscere le valutazioni degli immobili al mq. effettuando una ricerca mirata, attraverso l'indicazione di specifici parametri quali tipologia, zona di appartenenza, destinazione d'uso e zona OMI. La ricerca restituisce valori...
L'introduzione della cedolare secca ha fatto calare drasticamente l'evasione tributaria nel settore delle locazioni. Una riprova, secondo Confedilizia, della necessità di estenderla anche ai locali commerciali. A partire dall'introduzione della cedolare secca sugli affitti, l'evasione tributaria è diminuita del 42% e la propensione all'inadempimento si è ridotta del 40%. In particolare, tra il 2010...
La multinazionale dell'ospitalità Airbnb ha presentato ricorso al Tar contro la legge sugli affitti brevi. La norma, ora pienamente operativa con i regolamenti dell'Agenzia delle Entrate, prevede che gli intermediari delle locazioni turistiche, raccolgano le tasse dovute dai proprietari di casa per conto del Fisco. Obbligo fin dall'inizio contestato dalle piattaforme digitali, in particolare da Airbnb. Il...
Fatta la legge, si cerca l’inganno. Si tratta della discussa "tassa Airbnb", la cedolare secca sugli affitti turistici che obbliga i portali online dell'ospitalità vacanziera a raccogliere le imposte dovute dai proprietari di casa. La scappatoia è quella che da ieri sta provando a sperimentare Booking, che di queste piattaforme, insieme a Airbnb, è leader assoluto. "Gentile partner, a partire dal 18...
Il mercato immobiliare italiano è in continua evoluzione, e quello degli affitti è in costante crescita. I motivi per cui questo avviene sono molti, ma i principali sono certamente due: la mancanza di stabilità giovanile, che non permette ai ragazzi e alle ragazze sotto i 35 anni di comprare la loro prima casa, e l’aumento dell’aspettativa di vita, che rende meno disponibili le case di famiglia ai...
Cresce senza sosta il mercato dei bed and breakfast. Negli ultimi tempi, soprattutto in alcuni grandi centri, l’investimento immobiliare è legato sempre più spesso all’attrattività turistica della città per cui si acquista la casa per affittarla ai turisti, spesso dopo averla trasformata in B&B. Realtà come Firenze e Roma avevano già anticipato questa tendenza, in particolare nel centro...
Rallentano, ma continuano a crescere, le compravendite di abitazioni. Nel secondo trimestre di quest’anno, le compravendite sono aumentate del 3,8% su base annuale rispetto all’8,6% del primo trimestre. Sono i numeri diffusi dall’Agenzia delle Entrate. Nel complesso sono migliorati i giudizi sui prezzi di vendita; è salita la quota di agenzie che hanno venduto almeno un’abitazione e le...
Ecco gli adempimenti fiscali per le locazioni di durata non superiore a 30 giorni. Le sistemazioni in alloggi trovati sui siti internet Entra nel vivo la nuova tassa Airbnb introdotta dalla manovra economica correttiva 2017: il provvedimento dell’Agenzia delle Entrate stabilisce le regole per gli adempimenti fiscali sulle locazioni brevi, vale a dire gli affitti di abitazioni o camere con durata non...
by Remax 4you