Sbloccata la leva fiscale per i Comuni. Gli enti locali potranno aumentare le aliquote Imu e Tasi. Lo sblocco degli aumenti dei tributi locali potrebbe riguardare circa l’80% dei Comuni. Ad essere interessati i proprietari di seconde case, negozi e attività ricettive. In merito, il presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, ha parlato di una scelta disarmante. E ha sottolineato il fatto che...
Con il pignoramento vengono bloccati i beni del debitore, in modo che siano finalizzati in via esclusiva al soddisfacimento delle pretese del creditore. Il pignoramento impone un vincolo giuridico sui beni mobili o immobili. Vediamo qual è la procedura per il pignoramento immobiliare secondo le nuove norme. Il decreto legge n. 135 del 14 dicembre 2018 ha apportato alcune modifiche, a partire...
Anche per quanto riguarda la locazione esiste la prescrizione dei canoni. Ma si tratta di un istituto che si applica solo al caso della morosità del conduttore, ma non al caso inverso, in cui sia proprio lui a pretendere un pagamento. A spiegarci come funziona sono i nostri collaboratori di condominioweb. contratto di locazione, come funziona Secondo gli artt. 1576 e ss. c.c. "la locazione è il...
A partire dal 2021 l’acconto della cedolare secca sarà del 100% (e non più del 95%) di quanto versato l’anno precedente. A prevederlo un emendamento alla legge di Bilanciopresentato in Commissione al Senato. Ad oggi chi opta per il regime della cedolare secca deve versare un acconto del 95%. Dal 2021 tale percentuale crescerà di 5 punti. Cedolare secca, cos’è La cedolare secca è un...
La legge di Bilancio ha previsto una proroga per il bonus mobili ed elettrodomestici.Sarà dunque possibile effettuare una detrazione del 50% per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici in classe A o A+ d’arredo destinati ad arredare un immobile oggetti di ristrutturazione. Ma nel bonus mobili quali interventi sono ammessi? Indipendentemente dall’importo delle spese sostenute per i lavori...
Quando si parla di plusvalenza immobiliare ci si riferisce a quel guadagno realizzato rivendendo un immobile a un prezzo più alto di quello di acquisto dopo 5 anni dell’acquisto stesso. Il Fisco tassa la plusvalenza immobiliare ai fini delle imposte sui redditi e questo perché la si considera un reddito diverso. Ma la vendita infraquinquennale dell’abitazione principale genera una plusvalenza...
Il bonus ristrutturazioni è stato prorogato per il 2019. Secondo quanto previsto dalla nuova legge di Bilancio, il prossimo anno sarà ancora possibile godere della detrazione del 50% per le spese sostenute per interventi di restauro, manutenzione, messa in sicurezza dell’immobile. Ma cosa accade in caso di lavori in proprio? Tra coloro che possono beneficiare della detrazione Irpef relativa...
Lunedì 17 dicembre 2018 è il termine ultimo per il versamento delle ritenute sulle locazioni brevi. Nel dettaglio, i soggetti residenti, che esercitano attività di intermediazione immobiliare o che gestiscono portali telematici, che nel mese precedente hanno incassato canoni o corrispettivi relativi ai contratti di locazione breve o che sono intervenuti nel pagamento, compresi i soggetti non...
by Remax 4you 
Il Fisco può dimostrare un affitto in nero? E, in tal caso, in che modo? La sentenza n. 7750/18 della Commissione Tributaria Regionale del Lazio ha stabilito le regole per scovare l’evasione dell’imposta di registro. Davanti alle Commissioni Tributarie, i tribunali che decidono sulle imposte o sulle cartelle di pagamento, è necessario presentare delle prove scritte. Se l’inquilino attesta di...
Vendere una casa donata da ora sarà più semplice. Un emendamento approvato dalla quinta commissione della Camera al disegno di legge di Bilancio 2019 prevede semplificazioni per evitare che gli acquirenti debbano avere problemi con i familiari che si reputino danneggiati dalla donazione, ed eventualmente dover restituire l’immobile. Case donate, perchè sono difficili da vendere Il decreto legge...